1999〜2009年築, 専有面積52.59㎡〜72.59㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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リーデンススクエア横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区岸谷二丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 211戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
4,504万円
72.0万円/㎡
3,116
4,042
4,967
5,893
AI査定結果
推定相場価格
4,504万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜4,967万円
64.6万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月16日
リーデンススクエア横浜鶴見
3,998万円（63.9万円/㎡）/ 5階 / 62.59㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は57.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 3,998万円 | 63.9万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/10 | 4,780万円 | 55.5万円 | 6階 | 86.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,980万円 | 58.3万円 | 7階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 58.3万円 | 1階 | 85.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 5,080万円 | 59.5万円 | 7階 | 85.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 5,080万円 | 59.5万円 | 1階 | 85.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 4,790万円 | 64.1万円 | 6階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,790万円 | 59.3万円 | 6階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 5,180万円 | 60.7万円 | 7階 | 85.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,790万円 | 64.1万円 | 2階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,890万円 | 65.4万円 | 6階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 5,180万円 | 60.7万円 | 1階 | 85.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 5,280万円 | 61.8万円 | 7階 | 85.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 5,280万円 | 61.8万円 | 1階 | 85.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 4,890万円 | 65.4万円 | 2階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 5,480万円 | 64.2万円 | 7階 | 85.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 5,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 85.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 4,890万円 | 60.5万円 | 6階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,580万円 | 53.6万円 | 5階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,780万円 | 57.8万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,880万円 | 59.1万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,660万円 | 54.6万円 | 5階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,930万円 | 59.7万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,880万円 | 50.7万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,460万円 | 52.2万円 | 5階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 4,690万円 | 54.9万円 | 5階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 4,280万円 | 50.1万円 | 7階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,790万円 | 58.0万円 | 4階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 52.0万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,790万円 | 56.1万円 | 5階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 44.1万円 | 9階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,210万円 | 55.0万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 57.1万円 | 5階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,980万円 | 61.6万円 | 8階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 45.7万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 61.6万円 | 8階 | 80.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 48.2万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 85.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 4,680万円 | 54.8万円 | 5階 | 85.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | リーデンススクエア横浜鶴見 横浜市鶴見区岸谷二丁目 | 生麦駅9分 | 3,998万円 | 63.9万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2004年 | 211戸 | RC |
| 2025/07/13 | ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 5,480万円 | 70.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 206戸 | RC |
| 2024/02/22 | ジェネシティ東棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ジェネシティ南棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 5,490万円 | 75.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ジェネシティ 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 5,490万円 | 75.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2025/06/01 | プラウド横浜鶴見市場 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 5,198万円 | 69.2万円 | 75.16㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 260戸 | RC |
| 2025/06/29 | クレストフォルム横浜鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 164戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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